1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
高知市
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
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ダイアパレス高知ヌーベルヴュー
高知県高知市比島町二丁目
土讃線 / 高知駅 徒歩11分
1992年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 57.54㎡の場合
相場
1,339万円
23.3万円/㎡
762
1,147
1,531
1,916
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,531万円
19.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス高知ヌーベルヴュー
1,280万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 57.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,620万円 | 25.5万円 | 9階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,200万円 | 23.0万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,200万円 | 22.0万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/17 | 1,350万円 | 21.7万円 | 5階 | 62.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,400万円 | 26.4万円 | 5階 | 53.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,350万円 | 22.6万円 | 5階 | 59.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 20.7万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,400万円 | 23.5万円 | 5階 | 59.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,400万円 | 22.5万円 | 5階 | 62.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,280万円 | 24.5万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 26.5万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅11分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,240万円 | 18.0万円 | 69.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス上町 高知市上町二丁目 | 上町二丁目駅5分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/29 | ダイアパレス升形 高知市升形 | グランド通駅1分 | 1,090万円 | 19.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス追手前第2 高知市廿代町 | 堀詰駅8分 | 830万円 | 18.2万円 | 45.6㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス鷹匠町 高知市鷹匠町一丁目 | 大橋通駅3分 | 1,040万円 | 20.4万円 | 51.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,630万円 | 23.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション高知中宝永町 高知市中宝永町 | 宝永町駅2分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.4㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,230万円 | 19.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/23 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅1分 | 1,150万円 | 20.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス高須 高知市葛島四丁目 | 県立美術館通駅6分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で41.8%下落、高知市では41.8%下落しています。